✅ 1. 부동산 전자등본이란?

부동산 전자등본은 토지나 건물에 관한 권리관계(소유권, 근저당권 등)를 기록한 등기사항을 온라인으로 열람하거나 발급받을 수 있는 문서예요.
아파트 매매, 임대차 계약, 대출 심사 등에서 필수로 제출하는 서류죠!
요즘은 정부24 통해 집에서 손쉽게 발급할 수 있어요. 🏡

✅ 2. 준비물 체크리스트

본인 명의 휴대폰 또는 공동인증서
인터넷 가능한 PC 또는 모바일 기기
정부24 회원가입 및 본인 인증 완료

⭐️ 꿀팁:
공동인증서 없이도 휴대폰 간편 인증만으로 발급할 수 있어요!
간단 인증 → 빠른 발급 = 시간 절약 ⏳

✅ 3. 발급 방법 한눈에 보기

(1) 정부24 홈페이지 접속

정부24 바로가기

(2) 검색창에 "부동산등기부등본" 입력

메인 검색창에 "부동산등기부등본" 입력

(3) 민원 신청

'부동산등기사항증명서(등기부등본)' 메뉴 선택
온라인 신청 → 부동산 소재지 정보 입력

(4) 본인 인증 및 수수료 결제

휴대폰 간편 인증 또는 공동인증서 인증
수수료 약 1,000원 결제 (카드, 간편결제 가능)

(5) PDF 파일 다운로드

발급 완료 후 즉시 다운로드 및 출력 가능

✅ 4. 실제 사례로 살펴보기

F씨는 아파트 매매 계약을 준비하면서 등본이 필요했어요.
주민센터 방문이 어려운 상황에서 정부24를 이용해 단 5분 만에 부동산 전자등본을 발급받고,
계약 당일 부동산 중개업소에 제출하여 문제없이 거래를 마무리했습니다. 🏠

⭐️ Tip:
대출 심사용으로 제출할 때는
**최신 날짜(발급 3일 이내)**의 등본을 요구하는 경우가 많아요!
발급 시 날짜를 꼭 확인하세요.

✅ 5. 발급할 때 주의사항

부동산 주소 입력 시 동·호수까지 정확히 입력해야 원하는 등본이 조회됩니다.
온라인 발급은 기본적으로 PDF 형식 제공 (출력 필요시 프린터 준비)
수수료는 발급 건마다 부과되며, 취소 환불이 불가합니다.

✅ 6. 참고 링크

정부24 부동산등기사항증명서(등기부등본) 발급 바로가기

✨ 오늘의 정리

구분내용

서비스명	정부24 부동산등기사항증명서(전자등본) 발급
필요 인증	휴대폰 인증 또는 공동인증서
수수료	약 1,000원
발급 소요시간	약 5~10분 이내

✨ 마무리

부동산 계약이나 대출 심사 때 부동산 전자등본은 필수입니다.
정부24를 통해 미리미리 발급해두면
계약 당일 당황하지 않고 신속하게 처리할 수 있어요!
꼭 숙지해두세요. 🏡✨

⭐️ 추가 Tip:
발급받은 PDF 파일은 계약 전날 미리 프린터로 출력해 준비하는 걸 추천합니다.
(출력 오류나 용지 부족 문제를 미리 방지할 수 있어요!)